اثبات مالکیت، خلع ید، فسخ و ابطال قراردادها
یکی از پرمراجعهترین حوزههای حقوقی در دادگاهها، دعاوی مرتبط با مالکیت اموال غیرمنقول است. اثبات مالکیت زمانی مطرح میشود که شخصی مدعی مالکیت بر ملک یا زمین باشد، اما سند رسمی به نام او نباشد یا دیگری نسبت به آن ادعای مالکیت کند.
در چنین مواردی، شخص باید با ارائه اسناد عادی، شهادت شهود، سابقه تصرف، استعلامات ثبتی و سایر ادله، مالکیت خود را در دادگاه ثابت کند. این نوع دعاوی نیازمند دقت فراوان در تهیه مدارک و تنظیم دادخواست هستند.
از سوی دیگر، در دعاوی خلع ید، شخصی که مالک رسمی است، قصد دارد فرد متصرف را که بدون مجوز یا پس از اتمام قرارداد در ملک باقی مانده، از ملک خود خارج کند. شرط اصلی طرح دعوی خلع ید، داشتن سند رسمی مالکیت است.
همچنین، در مواردی ممکن است نیاز به فسخ یا ابطال قراردادهای تنظیمشده باشد. این موارد شامل قراردادهای بیع، اجاره، صلح، مشارکت در ساخت و… میشود که به دلایلی مانند تدلیس، عدم انجام تعهد، عدم انطباق با مقررات یا فقدان شرایط اساسی قرارداد، میتوان آنها را فسخ یا باطل کرد.
دفتر وکالت ما آماده رسیدگی تخصصی به انواع دعاوی ملکی اعم از اثبات مالکیت، خلع ید، فسخ و ابطال قراردادها است. ما با تجربه گسترده در این حوزه، از بررسی مدارک اولیه تا پیگیری کامل مراحل دادرسی و اجرای حکم در کنار شما خواهیم بود.
